Kastel Stari, nouveau bâtiment de luxe avec garage, appartement confortable de trois chambres, situé au deuxième étage d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.

Il se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon (33,3 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables (dont une avec sa propre salle de bain attenante et une conçue comme un dressing), de deux salles de bain, d'une loggia de 13,5 m2 et d'un balcon de 2,6 m2 avec jardinières, orienté sud. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haute qualité. Surface totale 101,1 m2; surface habitable fermée 85 m2 et une grande terrasse couverte avec jardinières, 16,1 m2.

Une option supplémentaire est l'achat d'une place de garage, d'un débarras ou d'une place de parking extérieure.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes connexions routières et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles en un court et agréable trajet. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité.

Achèvement des travaux prévu pour 02/2026.

Construction et équipements de haute qualité utilisés:

• sols posés, parquet et carreaux de céramique de haute qualité
• chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur inverseur d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
• menuiseries intérieures en blanc et avec des lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.